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Vente maison
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chauffailles (71170)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chauffailles (71170)
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- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis :
!!! VENDU!!!
Vous désirez vendre votre bien ? Vous vous interrogez sur l'opportunité de le faire ou, tout simplement, vous souhaitez connaître sa valeur.
Frédéric Tuloup votre agence locale à Charlieu, répond à tous vos besoins en matière d'estimation, d'achat et de vente, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier, solutions et conseils personnalisés, je me tiens à votre disposition pour tous renseignements.
Retrouvez tous nos biens sur .
Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité cettte maison de campagne mitoyenne par la grange à 5 minutes de Chauffailles sur un peu plus de 2000 m² de terrain.
Située dans un cadre paisible, sans vis à vis cette maison de campagne offre un grand potentiel, tant pour une famille que pour un artisan.
D'une surface habitable de 120 m², cette maison comprend :
Un grand salon-séjour lumineux de près de 40 m²avec cuisine séparé, cellier idéal pour recevoir famille et amis
4 chambres spacieuses à l'étage dont une avec salle de bain
Wc séparé
Les combles de 85 m² offrent un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
La propriété comprend également de nombreuses dépendances qui conviendront parfaitement à un artisan ou à une famille en quête d'espace :
Un garage de 40 m²
Un atelier de 20 m²
Une grange de 60 m²avec dalle
Un grand atelier de 90 m², idéal pour une activité professionnelle ou pour un grand projet personnel
Maison équipé de double vitrage PVC, la maison est également raccordée en eau par une fontaine et aliment l'intégralité de la maison, elle est également équipée de l'eau courante, chauffage chaudière fuel. assainissement autonome non conforme.
L'emplacement privilégié à proximité de Chauffailles, tout en étant en pleine campagne, vous offre la tranquillité tout en restant à quelques minutes des commodités.
A voir rapidement...Votre conseiller Frédéric 06 87 23 46 23
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5880.00 € et 8010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : FT1001742-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXZZQQ
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres | Cave |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  101 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 880 € / an
Maximum :
8 010 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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