Vente maison 779 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chatou (78400)

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6 492 €/m²
Terrasse
1 Garage

AGENCE LE CARRE IMMOBILIER

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Description

A seulement 15 minutes à pied du RER A Le Vésinet Centre cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché en bordure du Vésinet dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. D'une superficie habitable d'environ 120 m² ce bien de charme s'organise autour d'une entrée avec rangements d'un salon salle à manger baigné de lumière donnant directement sur une terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis . Une cuisine séparée et entièrement aménagée ainsi que de deux chambres de plain-pied dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante en complément une salle de bains indépendante et des toilettes séparées assurent un confort optimal. Les combles d'environ 40 m² au sol peuvent être aménagés en une grande suite parentale ou en plusieurs pièces selon vos envies et vos besoins. Un sous-sol partiel offre des espaces supplémentaires avec cave chaufferie équipée d'une chaudière au gaz récente et rangements fonctionnels. Un garage vient compléter l'ensemble avec également la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Édifiée sur une parcelle arborée de 593 m² cette maison combine environnement paisible et cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces des écoles et des transports. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : Z5257 - Réf Superimmo : ANVX101MQY

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Caractérisques

Prix de vente : 779 000 €	Prix au m² : 6 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 33 545,46 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 593 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1870
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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