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Vente maison 769 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtenay-Malabry (92290)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 6 408 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Dans un lotissement privé, à proximité immédiate des transports (10 minutes à pied du RER B Robinson) et des parcs (Arboretum, la Vallée aux Loups), un pavillon d'une superficie habitable 120 m², sur une parcelle de 421 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double traversant de 33,73 m² donnant accès au jardin arboré sans aucun vis-à-vis (exposition Est/Ouest), une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur séjour), un cellier, un bureau et un WC séparé. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un espace de stockage aménagé sous comble. Un sous-sol total, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un garage double en enfilade complètent ce bien (mitoyenneté avec la maison voisine par le garage). Vous apprécierez sa localisation, son calme et le caractère privatif du lotissement.
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Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 743 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 4735-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZL57X
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| Prix de vente : 769 000 € | Prix au m² : 6 408 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 421 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Garages |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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