Vente maison 151 200 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chârost (18290)

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1 260 €/m²

Transaxia CHAROST

06 51 15 80 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immobilier Transaxia, France LE NECHET (EI) - 06.51.15.80.57 vous propose entre ISSOUDUN et SAINT FLORENT SUR CHER cet immeuble entièrement rénové environ 120 M2 (état neuf) composé de 2 appartements 66 et 52 M2 habitable avec 2 petites cours privatives et une grande grange. Immeuble de rapport avec locataires en place. 2 Entrées indépendantes. Proche commodités et services. Grand Parking gratuit au pied. Service de bus, maison de santé...
L'appartement N°1 est composé : pièce a vivre 26 M2, une chambre11 M2, un wc. A l'étage un dégagement, 2 chambres de 10 M2 chacune, une salle de bains 5 M2 + un WC. Cour privative.L'appartement N°2 : pièce a vivre 35 M2. A l'étage dégagement, une chambre 10 M2 + débarras, une salle de bain 5 M2 et un wc. Petite cour privative.Une grande grange de 45 M2 et une cave voutée sous partie de 23 M2. Ce bien est en très bon état. Toiture OK ; Tout double vitrage, chauffage électrique, vmc, fibre optique...Les 2 appartements sont occupés et génèrent des rentrés financières immédiates. ISSOUDUN 5 min et BOURGES 25 min. Pour tous renseignements : N'hésitez pas contact France LE NECHET 06.51.15.80.57 inscrite au RSAC de BOURGES (sous le N° 40400151300039) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 25CAL110391 - Réf Superimmo : ANVXZHBBT

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Caractérisques

Prix de vente : 151 200 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

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120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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