Vente maison 480 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champs-sur-Marne (77420)

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4 000 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Actr’immo By Immobilier De Demain

14 avis

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Description

CHAMPS SUR MARNE à deux pas du CHATEAU,
en plein centre ville au calme, proche des écoles et à 15 minutes à pied du R.E.R, un PAVILLON de 2000 DE PLAIN PIED plus combles,
élevé sur sous sol total avec GARGE DE 40 M², buanderie, chaufferie, atelier et cave.
REZ DE CHAUSSEE : Une entrée avec placard, séjour salon avec cheminée, accès terrasse
et jardin, cuisine équipée, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc.
Combles aménagés : Palier avec coin bureau, deux chambres, salle de bains-wc.
Grenier
BEAU TERRAIN clos de 400 M²
Référence agence : 2260

Publiée le 30/04/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 4VOG-O8L-OLM - Réf Superimmo : ANVXYFAHF

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,12% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 465 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 3,6%

480 000 €

20 juin 2025

Baisse de 4,2%

498 000 €

7 juin 2025

Baisse de 2,8%

520 000 €

9 mai 2025

Baisse de 2,7%

535 000 €

30 avril 2025

550 000 €

Localisation

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Siren : 483768255

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