Vente maison 161 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chambon (17290)

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1 342 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Gaël Grousset - iad

13 avis

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Description

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON en pierre de 120 m² entièrement rénovée et séparée en 2 logements (avec la possibilité de réunir l'ensemble) :
Logement 1 composé au RDC : Salon / cuisine 32m², salle de bain 5m², toilette séparée et une chambre de 14m².
A l'étage, la deuxième chambre 13m².
Logement 2 composé au RDC : Salon / cuisine 28m², salle de bain 5m², toilette séparée.
A l'étage, deux chambres de 22 et 20 m²
Car-port 49m² pour stationnement ou stockage.
Idéal investissement locatif ou petit budget .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1874047 - Réf Superimmo : ANVXZUR7R

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Caractérisques

Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 175 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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