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Vente maison 336 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 2 800 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
MARNEO IMMOBILIER

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Description

MANDAT N°31
Maison habitable de plein pied à Chalons en Champagne
Découvrez cette belle maison construite en 2015, qui allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique (DPE B).
Une maison soignée, économe en énergie, construite avec des matériaux haut de gamme – idéale pour ceux qui recherchent une vie pratique sans compromis sur le confort.
Le séjour de 66 m², très lumineux, s'ouvre sur un extérieur bien exposé et sans entretien.
La cuisine ouverte, intégrée dans l'espace de vie, favorise une ambiance conviviale au quotidien.
La maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de douche moderne et de deux WC indépendants.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur, les menuiseries aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et l'assainissement conforme offrent un excellent confort thermique au quotidien.
L'ensemble du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Elle dispose d'un garage.
Située rive droite, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de la gare, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé, transports et espaces verts.
Ne tardez pas pour prendre rendez-vous !
Sophie Combaut - Marnéo Immobilier 06.25.84.06.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 365.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Sophie COMBAUT

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : VM356-MARNEO - Réf Superimmo : ANVXZCDQE
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 381 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2015
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 67 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
58 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2015.

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