Vente maison 299 900 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

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2 499 €/m²
Terrasse
1 Garage

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Description

CHALONS-EN-CHAMPAGNE, quartier MADAGASCAR, rare sur le secteur, maison en parfait état, entièrement rénovée, type 7 avec 5 chambres et 3 salles d'eau. Maison des années 70 entièrement isolée, phonique et thermique, excellent diagnostic comprenant au 1er niveau, entrée sur vaste pièce à vivre de plus de 40m² traversant, lumineux avec sa terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, prestations incroyables pour ce bien disposant également sur ce niveau de deux chambres, rangements, salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, deux chambres avec salle de douche, toilettes séparés et rangements. Sous-sol total avec une chambre et sa salle de douche, buanderie, cellier, toilettes, atelier et garage. Double vitrage PVC, volets électriques, garage porte Auto, portail électrique. Aucun travaux à prévoir Grand jardin entretenu entièrement clos avec terrasse. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet

Publiée le 10/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4486 - Réf Superimmo : ANVXZ1GM8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 1 273 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 314 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

3 août 2025

Baisse de 6,6%

299 900 €

10 juillet 2025

321 000 €

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