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Vente maison 169 600 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chabanais (16150)

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  • 1 413 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
COUTTET IMMOBILIER

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Description

Située dans un hameau à la campagne, cette maison en pierres d'une surface habitable de 120 m2 (avec possibilité d'agrandissement) comprend :
Entrée dans cuisine 8 m² - séjour/salon 32 m² avec insert - chambre 22 m² - hall d'escalier avec placards - salle d'eau - WC - penderie -
A l'étage: palier - 3 chambres 14, 12 et 16 m² -
Menuiseries double vitrage - volets manuels et roulants - chauffage central fioul et insert bois - fibre - toiture en bon état - assainissement individuel non conforme -
De nombreuses dépendances sont réparties de la manière suivante: Maison à rénover 70 m² (non habitable) attenante à la maison d'habitation offre la possibilité d'agrandissement - Petits toits - Chaufferie non attenante - Atelier 45 m² non attenant avec stockage bois - Grange non attenante d'environ 100 m² avec grenier et four à pain - Hangar récent de 110 m² non attenant - 2 puits -
Belle superficie de terrain non attenant (proche), avec potager, verger, prairie et taillis, l'ensemble sur une surface totale de 5 318 m² -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 600 euros
HONORAIRES: 6 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur-
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 160 000 euros
REFERENCE : 2609-25
AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1702.00 € et 2302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 2609-24-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZG5YK
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 318 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au fuelSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 702 € / an
Maximum : 2 302 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 842506818
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