Vente maison 72 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cerisiers (89320)

iad France - Jessica Vanesse vous propose: Idéale pour une famille ou investisseurs avec possibilité de deux logements !
Située sur la commune de Cerisiers, cette maison de ville de 120 m² répartis sur 3 étages vous offre de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement (ancien local) avec une entrée sur séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, accessible par l'extérieur, se trouve un second logement en duplex. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un dégagement mène à deux chambres spacieuses.
L'extérieur présente une cour entièrement couverte bénéficiant aux deux logements et offrant un accès à une cave.
Le chauffage individuel par radiateurs garantit une chaleur agréable tout au long de l'hiver. Bien que la maison soit en bon état général, un petit rafraîchissement serait idéal pour lui redonner tout son éclat.
Cette maison offre également la possibilité de réunir les deux logements pour créer une seule et grande habitation.
Une belle opportunité à saisir pour les familles ou investisseurs ! Deux compteurs Linky et deux compteurs d'eau sont déjà présents.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à Cerisiers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 72 000 €

Prix au m² : 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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JESSICA VANESSE - IAD

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