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Vente maison 365 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cergy (95800)

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  • 3 042 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laura JEANNET - iad

Laura JEANNET - iad

45 avis
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Description

iad France - Laura Jeannet vous propose: CERGY - à 15 min à pied de la gare (ligne L et RER A), à 5 minutes à pieds des ECOLES.
Accès D14/A15 en 5 minutes.
Au sein d'un lotissement pavillonnaire CALME et FAMILIALE, je vous propose cette BELLE MAISON de 120m² au sol, vivable de PLAIN PIED, avec JARDIN SANS VIS A VIS exposé SUD/OUEST.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée séparée, d'une BELLE pièce de vie LUMINEUSE et FONCTIONNELLE de 26 m² avec CHEMINÉE, cuisine aménagée de 10m², arrière cuisine, 3 chambres dans une suite parentale avec sa propre salle de bains, dégagement avec placards, salle d'eau, WC séparé, et véranda de 7m².
Combles aménagé en 4eme chambre avec RANGEMENTS.
GARAGE ATTENANT, GRAND jardin de 443m² avec TERRASSE de 20m², possibilité de stationner 1 véhicule supplémentaire sur le terrain.
Les +++: AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, huisseries double vitrage PVC, volets PVC, TERRASSE de 20m².
BELLE MAISON familiale vivable entièrement de PLAIN PIED, RARE sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1890616 - Réf Superimmo : ANVXZWDTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²Terrasse
Année de construction : 1988Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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