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Vente maison 465 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Céret (66400)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Céret (66400)
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- 3 875 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CERET -MAISON CONTEMPORAINE DE 2020 -120 M2HABITABLES-PARCELLE 880 M2 -PISCINE-QUARTIER PRISE ET CALME-PROCHE CENTRE
Au coeur de CERET,charmante sous-préfecture des Pyrénées orientales au patrimoine remarquable et à la qualité de vie recherchée,cette propriété récente offre une combinaison rare:un environnement résidentiel paisible,la proximité des services et un proche accès à l'Espagne et à la Méditerranée.Un véritable carrefour ou la douceur de vivre se respire.
La propriété:
Édifiée en 2020 , cette maison de 120 m2 est implantée sur une parcelle paysagée de 880 m2 articulée en deux niveaux naturels.
-Un premier espace de vie extérieur et de plain-pied avec la maison ,la piscine,les terrasses ,le garage...
-Un deuxième espace de terrain accessible par quelques marches en bois ,véritable jardin de charme arboré et soigné,idéal pour jouer à la pétanque,flâner,se détendre ,lire ,recevoir ou simplement profiter d'un environnement intimiste et verdoyant.
Les espaces intérieurs:
-Au rez de chaussée
La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies donnant sur la piscine et les extérieurs.
Le pôele à bois constitue un point focal chaleureux et élégant ,complété par la climatisation réversible par splits assurant un confort optimal en toute saison.
Une véritable suite parentale: chambre spacieuse ,salle d'eau privative et se prestations soignées.
-Au 1er étage
2 chambres lumineuses,une salle de bain, des wc indépendants.
Les huisseries sont en aluminium et les persiennes électriques.
Ses atouts:
-Maison récente et état irréprochable
-Environnement calme et très demandé
-Commodités accessibles à pied( écoles,collège,lycée,marché, boulevards...)
-parcelle aménagée et arborée.
-Piscine ,terrasses
-Poêle à bois et climatisation réversible.
-Prestations actuelles.
Pour finir, c'est une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un cadre paisible fonctionnel et séduisant, avec la garantie d'un coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryline CALVO HERNANDEZ inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 484 905 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 214627MCH - Réf Superimmo : ANVXZUIKD
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 3 875 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 880 m² | Terrain constructible |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 2020 | Chauffage au fuel |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
775 € / an
Maximum :
1 049 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2023.
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