Vente maison 285 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

Cercottes (45520)

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2 375 €/m²

MAISONS PELICAN 45

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Description

Vous avez toujours rêvé de vivre dans une maison spacieuse, moderne et confortable ?
Ne cherchez pas plus loin, nous avons l'opportunité parfaite pour vous!
Nous vous proposons ce nouveau projet de construction sur la commune de Cercottes
Cette maison de 120m2 offre un design moderne et fonctionnel, avec une attention particulière portée aux détails et à l'utilisation efficace de l'espace.
Les 4 chambres, dont une suite parentale, sont conçues pour répondre aux besoins de toute la famille. La suite parentale comprend une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.
Nous veillerons à ce que la maison soit construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées pour un résultat à la hauteur de vos attentes :
Bio'bric bgv'thermo+ (R= 1.50 m2K/W) 6 fois plus isolante qu'un parpaing
Pompe à chaleur air/eau Atlantic ou climatisation
Menuiseries bicolores (gris extérieur / blanc intérieur)
Volets roulants électriques Somfy intégrés à la maçonnerie.
Domotique
Carrelage 60*60 cm
…/
Vous aurez la possibilité de personnaliser la maison pour la rendre encore plus adaptée à vos besoins et à vos goûts.
Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs.
Ce projet est idéalement situé dans un quartier paisible , proche des commodités nécessaires, des écoles, et des transports en commun. Le terrain spacieux de 600m2 offre la possibilité d'aménager un beau jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente paisible.
Le terrain vous est proposé (sous réserve de disponibilité) par notre partenaire foncier, dans le cadre d'un projet de construction avec les Maisons ECT
*visuels non contractuels
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM701-GROUPECASANOVA - Réf Superimmo : ANVXZVCDI

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

120 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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MAISONS PELICAN 45

Siren : 828539361