Vente maison 209 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cercottes (45520)

Ajouter aux FAVORIS

1 742 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier

06 34 06 92 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A CERCOTTES, à seulement 5min du centre commercial CAPSARAN, 10min de l'accès autoroute A10/A71 et à proximité de la base militaire de Bricy.
Découvrons ensemble ce pavillon de plain-pied de 2013 de 120m² sur un terrain de 572m² environ entièrement clos.
Dès l'entrée, vous tomberez sur un salon/séjour avec accès à une véranda et une cuisine ouverte.
Vous trouverez également un couloir donnant accès à 4 chambres dont une suite parentale, un WC séparé et une salle d'eau.
Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement en famille ou entre amis du jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis avec une terrasse.
Les plus: Fibre disponible, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, proximité des commerces, chauffage électrique.
Quelques travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour.
Bail de location jusqu'en Juillet 2026 (944€/mois charges comprises).
Bien idéal pour investisseur locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Cette annonce référence 279554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 279554 - Réf Superimmo : ANVXY7L30

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 572 m²	Terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANE ECHIVARD - BSK IMMOBILIER

Siren : 801598988