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Vente maison 97 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Caunes-Minervois (11160)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Caunes-Minervois (11160)
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- 808 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Occitanie, Aude, 11600 Caunes Minervois, grande maison 4 chambres , terrasse sans vis à vis et grand garage .
Cette maison traversante vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon, une chambre en RDC, une salle d'eau toilette et garage, à l'étage quatre chambres , une salle d'eau , deux toilettes et une terrasse.
Climatisation, doubles vitrages, volets en bois .
DPE : Classe D-GES : Classe B.
Prix : 97000 euros honoraires charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419109. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 419109CGM - Réf Superimmo : ANVXZCAJD
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| Prix de vente : 97 000 € | Prix au m² : 808 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2023.
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : CPI 44012016000010
06 89 90 15 39
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