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7
Vente maison 102 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Caudry (59540)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Caudry (59540)
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- 850 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et offrant une vue dégagée, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et espace, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la vie quotidienne, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables.
Profitez d'une terrasse de 22 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air, et d'un jardin de 35 m² pour cultiver vos plantes ou simplement vous détendre. La maison est bien isolée par les murs et en sous toiture, garantissant une température agréable toute l'année. La toiture en ardoise fibro-ciment ajoute une touche d'élégance et de durabilité.
Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La maison est en bon état intérieur, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
En plus, une cave de 10 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement extérieur pour 2 véhicules est un atout pratique pour le quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une maternelle à 10 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des restaurants à 10 min à pied, et un médecin généraliste à 10 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879691780
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 6454-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXZAAXS
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| Prix de vente : 102 000 € | Prix au m² : 850 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 160 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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