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8
Vente maison 237 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
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- 1 975 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Castres - Maison familiale 3 chambres avec véranda et jardin piscinable Située dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison familiale d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et piscinable de 510 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 33 m², équipé d'un insert à bois garantissant chaleur et convivialité en hiver. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une véranda isolée de plus de 25 m² en aluminium avec volets roulants électriques Le coin nuit, propose 3 chambres de 10 à 14 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le niveau inférieur comprend une chaufferie, une buanderie, un cellier, un garage et un accès direct à la véranda À l'extérieur, une terrasse carrelée de 25 m² avec barbecue en dur permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d'environ 15 m² vient compléter le jardin arboré.Cette maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente ainsi que d'un insert à bois pour un confort optimal, de menuiseries PVC double vitrage et de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Un bien agréable à vivre, idéal pour accueillir une famille ou tout autre projet personnel. À seulement quelques minutes du centre-ville de Castres, avec un arrêt de bus à 100 m, commerces et écoles accessibles rapidement Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 311577962 - Réf Superimmo : ANVXZRE26
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 1 975 € / m² |
| Taxe foncière : 1 523 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 510 m² | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 116 € / an
Maximum :
2 864 € / an
Diagnostics réalisés le 31/12/2024.
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