Vente maison 169 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

3g IMMOBILIER Vous propose un ensemble immobilier d'environ 119 m² sur un terrain de 568 m² clôturé.
Situé sur Castres (81100) à proximité du parc Gourjade et des transports.
Découvrez ce bien rare composé de 2 logements indépendants :
Rez-de-jardin (environ 50 m²) : un Séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage, une terrasse et abri en dur.
A l'étage (environ 69m²) : un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain avec wc.
Travaux à prévoir.
Emplacement calme et recherché
idéal pour investissement locatif, 2 familles ou profession libérale.
Prix :169 000 e, contacter E .I. Mr MASSON Christophe Agent Commercial (RSAC 840437362 Castres) au 06 98 64 47 93.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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CHRISTOPHE MASSON - 3G IMMO

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