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8
Vente maison 182 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Castelnaudary (11400)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Castelnaudary (11400)
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- 1 517 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Castelnaudary et Revel, à Labècede Lauragais, Jean-Claude MATHOU vous propose cette villa plain pied T5 d'environ 120 m2 avec trois chambres sur un terrain boisé d'environ 9600 m2.
Au bout du chemin protégé par des arbres , vous arrivez sur l'entrée coté Sud-Est.
Vous pouvez vous garer, entrer directement dans le garage ou passer derrière la maison pour vous mettre à l'ombre. Coté Sud , devant vous, la terrasse en partie couverte ou vous pouvez mettre la table et profiter du barbecue. Vous entrez de là directement dans la salon d'environ 20 m2 avec son insert, ouvert à coté sur la salle à manger, et la cuisine ouverte d'environ 26 m2.
L'entrée principale est coté Nord, à coté, les toilettes, la salle de bains d'environ 5,8 m2, et une chambre ouverte coté Nord d'environ 14 m2.
Coté cuisine, vous accédez à l'autre partie de la maison, une extension ouverte coté Nord par une grande baie vitrée qui sert de buanderie et de rangement, avec distribuées autour, la salle d'eau avec toilettes d'environ 7,8 m2, la chambre coté Sud avec son placard d'environ 15 m2 et la troisième chambre avec son placard d'environ 12,5 m2 exposée coté Nord.
Maison agréable en bon état, au calme, vous cherchez la tranquillité cette maison peut vous convenir, le terrain n'est pas clôturé. Cette maison, construite dans les années 1986 est de construction traditionnelle, vous disposez d'une fosse sceptique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588716 )
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 830030341598 - Réf Superimmo : ANVXZ8221
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| Prix de vente : 182 000 € | Prix au m² : 1 517 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 600 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Année de construction : 1986 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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Siren : 478118151 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741
06 51 53 15 29
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