Vente maison 349 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelnaud-la-Chapelle (24250)

BELLE MAISON PERIGOURDINE AVEC PISCINE CHAUFFEE
EXCLUSIVITE !!!
A moins de 5 mns de l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, avec quelques commerces de proximité, très belle maison périgourdine en très bon état, avec piscine chauffée 10 x 5 m.
Située dans un environnement calme et préservé, celle-ci vous offre :
- au rdc : entrée avec coin bureau (13 m²), pièce de vie avec coin cuisine équipée (et arrière-cuisine), cheminée, baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin (47 m²), 2 chambres avec porte-fenêtre sur terrasse et jardin (1 avec des placards intégrés ; 12 et 10 m²), salle d'eau et Wc, Wc séparé avec lave-mains, couloir avec de nombreux rangements.
- à l'étage : 2 chambres avec climatisation réversible (1 avec placards intégrés ; 13 et 9 m²).
A l'extérieur : salle d'eau et wc.
Beau terrain arboré de 2721 m² avec barbecue et boulodrome.
Terrasses.
Recharge pour voiture électrique.
Prix : 349 500 Euros * Dont Honoraires 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 330 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1940 Euros et 2680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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