Vente maison 292 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cardesse (64360)

Maison béarnaise entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 120m² sur une parcelle de 1258 m² avec 195 m² de dépendances.
La partie habitation offre de beaux volumes avec une pièce de vie de plus de 45 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte sur le séjour et le salon. Une extension en rez-de-chaussée donne accès à un grand bureau équipé d'un placard (aménagé en cellier) et un WC indépendant.
Au 1er étage, deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain commune avec deux accès.
Au 2° étage, une troisième chambre, un dégagement équipé de rangements et un grenier de plus de 25 m².
Coté extérieur, une grange de près de 65 m² au sol (terre battue) avec étage et un abri voiture de 33 m² avec un étage.
Le terrain possède deux entrées communicantes, une piscine hors sol avec terrasse en bois et pool house et un espace vert.
Les menuiseries sont soit en PVC double vitrage, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur réversible et l'eau chaude est produite par un cumulus..
La maison est raccordée au tout à l'égout.
A voire sans tarder.
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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CPC INVEST

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