Vente maison 184 900 €

120 m²

1 pièce 1 p

3 chambres 3 ch

Captieux (33840)

Charmante maison en centre bourg 2 chambres + bureau Parcelle arborée de 750 m2
Idéalement située en plein centre bourg, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison d’habitation offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une cuisine séparée,
un salon chaleureux équipé d’un insert,
une salle à manger lumineuse,
une salle d’eau entièrement rénovée,
ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un petit espace nuit supplémentaire.
À l’étage, la partie nuit se compose de deux grandes chambres, avec un WC sur le palier pour plus de confort.
Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 750 m2, idéale pour profiter du plein air, créer un potager ou aménager un espace détente.
Une maison fonctionnelle, bien située et offrant un beau potentiel pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. À visiter rapidement !
Tony Pillier 06 50 04 89 70 Votre conseiller immobilier, à votre écoute pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier, RSAC no 839 947 082 Maillas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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TONY PILLIER - TOWER IMMOBILIER

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