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Description

Nichée au cœur du village de Cambes, cette maison de ville en R+1 de 120m² rénovée avec goût allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Construite dans les années 1900, cette propriété offre un mélange unique du cachet de l'ancien et du confort contemporain.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 60m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Dans ce séjour vous avez la possibilité de concevoir votre espace cuisine sur mesure.
À l'étage, trois belles chambres sont agencées de façon fonctionnelle pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salles d'eau et un W.C. complètent cet étage.
Le jardin de 280m², vous permettra de profiter des belles journées en extérieur et de créer un espace de détente à votre image. Vous disposerez également de la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété, mais également sur les différentes places de parking non attitré aux abords.
Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville saura séduire les amateurs de l'ancien rénové avec soin. Avec ses prestations de qualité, son chauffage individuel, ses deux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de ville à Cambes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125 - SAFTI – DELAS Mathieu, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1528341 - Réf Superimmo : ANVXZFMWF
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Caractérisques
Prix de vente : 379 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 163 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 282 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 5,1%

379 500 €
11 septembre 2025
400 000 €
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