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Vente maison 45 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Burlioncourt (57170)

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  • 375 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
L'ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette ravissante maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de praticité. Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en pleine nature. La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que les ouvertures en PVC apportent une touche moderne et une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année, et la cave de 12 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, tandis qu'à 10 minutes, vous accéderez à une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, des médecins généralistes, et même un arrêt de bus pour vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 2481-ESPRITIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZYISL
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 577 m²Travaux à prevoir
CaveChauffage individuel au fuel
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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