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Vente maison 345 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brussieu (69690)

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  • 2 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Orpi L'Arbresle Immo DL

Orpi L'Arbresle Immo DL

678 avis
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Description

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!!
Sur la commune de Brussieu, découvrez cette belle maison familiale avec sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une double exposition qui laisse généreusement entrer la lumière tout au long de la journée. Le salon, convivial et chaleureux, communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine semi-ouverte, formant ainsi un bel espace de réception pour accueillir famille et amis.
La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé en salle de jeux selon vos envies. Deux salles de bains et deux WC complètent cet agencement fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux grandes terrasses carrelées : l'une, particulièrement accueillante, est agrémentée d'une pergola bioclimatique moderne et offre une vue dégagée sur les collines environnantes ; l'autre, plus intime, se prête merveilleusement aux repas conviviaux. Le terrain, plat, est entièrement clos et arboré.
Le sous-sol complet accueille un grand garage, une buanderie et de vastes espaces de rangement.
Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité du village.
EXCLUSIVITÉ
Classe énergie : C
Référence agence : 5772

Publiée le 12/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 8A0J-NH8-0UQ - Réf Superimmo : ANVXZ27YF
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 547 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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ORPI L'ARBRESLE IMMO DL

Siren : 388657587 - N° de carte professionnelle : N° CPI 6901 2016 000 012 14
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