Vente maison 146 300 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

L'agence Orpi Anzin vous propose cette très belle demeure semi-individuelle de 120m² située à Bruay-Sur-L'Escaut. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités , de différents établissements scolaires et de la nouvelle rocade .
Vous serez séduit par le charme et le potentiel de ce bien.
Dès l'entrée, un vaste couloir de 8m² vous laisse appréhender les volumes de ce bien. Un double séjour de 34m² avec des voûtes et une cheminée originale vous permettront de passer des moments conviviaux en famille.
La cuisine de 17m² est ouverte sur le séjour et dessert le coin cellier buanderie, les toilettes avec coin douche ainsi que la véranda.
Au 1er, le palier vous mène à 3 chambres , un petit espace salle de bains et vous permet d'accéder aux combles.
Les combles de 34 m² vous offrent la possibilité de 2 chambres supplémentaires ou d'une vaste suite parentale.
Cette maison offre un passage sur le côté vous permettant de stationner des véhicules le long de la maison et permettant d'accéder à 2 garages à l'aide d'un portail motorisé.
Vous serez séduit par le vaste terrain de plus de 1000m². L'extérieur offre également des petites dépendances.
Les plus : maison semi mitoyenne avec du potentiel, toiture d'une 10aine d'années, double vitrage pvc, double garage.
A prévoir : électricité, isolation, rafraîchissements et salle de bains.
A visiter sans tarder!!
Référence agence : 3224

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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ORPI ANZIN LFP

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