Vente maison 314 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brissac Loire Aubance (49320)

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2 617 €/m²
Exclusivité

ROCHAIS IMMOBILIER

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Description

En exclusivité - BRISSAC LOIRE AUBANCE Jolie maison fonctionnelle et lumineuse sur une parcelle de 640 m² exposée sud-ouest. Cette maison de 2004 à été vendu par l'agence Rochais Immobilier. Contactez Antoine ROCHAIS au O6.28.66.24.46. Agence ROCHAIS IMMOBILIER, mandat exclusif au prix de 314 000 euros HI dont 4.66% d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur. Mandat n°0394. Un dossier complet de diagnostics techniques vous sera remis lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1568 - Réf Superimmo : ANVXZQ3JA

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²
Taxe foncière : 761 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²	Année de construction : 2004
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Siren : 828192047 - N° de carte professionnelle : CPI49012017000017565