Vente maison 200 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brignoles (83170)

? Maison de village rénovée avec extérieur - Calme et charme au c½ur de Brignoles
Nichée dans une rue piétonne paisible, à quelques pas du centre et des commodités, cette maison de village entièrement rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec espace bureau mène à une spacieuse cuisine équipée, une salle de bain lumineuse et un accès direct à la cour.
Le premier étage accueille un salon baigné de lumière, ouvert sur une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une chambre avec balcon privatif.
Enfin, le dernier niveau offre deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour ensoleillée, idéale pour les repas d'été ou même l'installation d'une petite piscine. Une grande cave complète l'ensemble, parfaite pour le rangement ou un atelier.
Le bien bénéficie d'une isolation récente et d'un chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs à faible consommation). Stationnement facile à proximité immédiate.
? Brignoles (83170) - Une adresse privilégiée, à 45 minutes d'Aix-en-Provence et des plages varoises.
? Une maison pleine de charme, sans travaux, offrant un cadre de vie rare en centre-ville. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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GRÉGORY COLAS THOMAS - BL AGENTS IMMOBILIERS

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