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Vente maison 299 000 €
120,1 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Breuschwickersheim (67112)
120,1 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Breuschwickersheim (67112)
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- 2 490 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité
BREUSCHWICKERSHEIM - Quartier résidentiel
Venez découvrir cette maison 6P à réinventer et à fort potentiel construite sur une parcelle de 8.08ares au coeur d'un quartier résidentiel.
Totalisant 120.1m² habitables ( + 22.22m² aménageables), elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, de 3 chambres ainsi que de 2 pièces supplémentaires de plain pied avec accès au jardin, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie.
A l'étage on trouve un palier desservant un séjour d'environ 25m², une cuisine avec accès à une véranda de 38m² environ et à une terrasse, 2 chambres complémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC avec point d'eau.
A l'extérieur on trouve un grand jardin piscinable ainsi qu'une place de stationnement.
Il est tout à fait possible de repenser la maison différemment, pour cela je vous invite à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite.
Chauffage fioul - Ballon thermodynamique (2015) - Isolation extérieure 8cm - Fenêtres PVC double vitrage
Ce qu'on aime:
- Le village : dynamique et proche de Strasbourg
- Le fort potentiel de rénovation
- La surface du jardin : piscinable
- L'environnement: au calme
Les points d'intérêts ?
- La future salle polyvalente et son périscolaire
- les produits de chez Betty
- Les restaurants du village
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2645.00 et 3579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : VM3148-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXZZFHP
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 490 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120,1 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 808 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 645 € / an
Maximum :
3 579 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2022.
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