Superimmo
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Vente maison 295 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brest (29200)

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  • 2 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ICOMI FRANCE

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601 avis
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Description

***** BREST - CAVALE BLANCHE ***** Vous recherchez une maison aux beaux volumes, avec des prestations de qualité, que vous soyez en couple ou en famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour profiter des soirées d'hiver. La cuisine, moderne et fonctionnelle, donne un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos, idéal pour les moments de convivialité en extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes généreuses en espace, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage avec accès direct à la maison complète l'ensemble. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Une visite s'impose !. Le coup de coeur est assuré. La tranquilité est absolue. Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 152m² - carrez 116m² - habitable 152m².. DPE : D (243) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1580€ et 2190€ (chauffage entre 1360€ et 1850€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 280000 € net vendeur (5.36%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188979-313486 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 23/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 313486 - Réf Superimmo : ANVXZXXT1
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²1 niveau
LotissementGarage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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