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Description

Déposez-vos valises sur la commune de la Coudre dans ce pavillon de 2010 édifié sur une parcelle d'environ 1400m² offrant un bel espace en pelouse avec une piscine et une terrasse bien exposée.
Cette maison se compose dans des beaux volumes à vivre bien exposées d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux offrant une vue ainsi que plusieurs accès sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, un wc, une double buanderie ainsi qu'une pièce libre d'utilisation ( salle de jeux ou chambre ).
3 chambres sur parquet avec placards ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien.
Aspiration centralisée, prise RJ45, fibre.
Double garage d'environ 78m² doté d'une une cave et d'une mezzanine.
Bel espace en pelouse avec une piscine 6 x 4 x 1.40m sécurisée d'un rideau dotée d'un système de filtration verre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Publiée le 07/06/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 187779 - Réf Superimmo : ANVXYQSXS
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 388 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2010
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 091 € / an
Maximum : 1 475 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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Historique des prix
12 septembre 2025

Baisse de 6%

219 900 €
7 juin 2025
233 900 €
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