Vente maison 402 876 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brech (56400)

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3 357 €/m²
Terrasse

Groupe Immobilier Parki

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Description

Avec ce bien moderne, situé en proximité d'Auray, vous bénéficiez de la proximité du bourg, des commerces, des transports, des écoles et d'un lieu pour vous poser sans avoir à effectuer de travaux! L'entrée donne sur une grande pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec douche et dressing, d'un wc et d'un garage. L'étage propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Le tout très bien entretenu et sur un terrain d'environ 400 m². (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 8785 - Réf Superimmo : ANVXZB2I0

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Caractérisques

Prix de vente : 402 876 €	Prix au m² : 3 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 22 876 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Terrasse
Année de construction : 2017	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 450 € / an

Maximum : 608 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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