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Description

iad France - Emerick Peltier vous propose: Charmante Maison de Ville de 120m² avec 3 Chambres à Bourbonne-les-Bains
Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située à Bourbonne-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.
Avec une surface habitable de 120m², cette maison de ville présente un agencement pratique et des finitions de qualité pour un confort de vie optimal.
En franchissant le seuil de la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC pour plus de praticité au quotidien.
Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et chaleureux, idéaux pour se ressourcer en toute tranquillité.
Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène à chaque pièce grâce à des radiateurs efficaces, l'eau chaude est fournis par un panneau solaire.
De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet performante pour rester connecté en tout temps.
La maison s'inscrit dans un environnement calme , propice à la détente et à la convivialité.
Profitez également de la proximité des commodités, des commerces locaux et des espaces verts pour une qualité de vie optimale.
La maison ne dispose pas de garage mais vous pourrez profiter d'une agréable cour pour des moments de détente en plein air.
Vous bénéficierez également d'un stationnement facile dans les environs.
Un dépendance viens compléter ce bien, idéal pour stocker un salon de jardin, des vélo, un barbecue...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emerick Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 533878005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1870655 - Réf Superimmo : ANVXZQGC3
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Caractérisques
Prix de vente : 97 500 €Prix au m² : 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2022.

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