Vente maison 136 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 133 €/m²
Chauffage individuel au fuel

EMMANUELLE GAILLARD - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de ville à réconforter, une opportunité rare de vivre dans un cadre urbain dynamique avec une touche de charme d'époque pour en faire un cocon douillet.
Située à Boulogne-sur-Mer, dans un quartier recherché, elle offre un style de vie à la fois pratique et accueillant.
Cette propriété comprend 7 pièces spacieuses dont 4 chambres, réparties sur 120 m² habitables. Le terrain de 323 m² vous assure un espace extérieur propice à la détente.
À quelques pas des commodités, profitez de la ville sans compromis sur le confort.
Taxe foncière : 667€.
Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle Gaillard.
Cette annonce référence 312513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.
Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 312513 - Réf Superimmo : ANVXZYCRT

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²	1 cave
Année de construction : 1937	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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