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19
Vente maison 409 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boulbon (13150)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boulbon (13150)
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- 3 408 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18456
Située à Boulbon, à proximité des commodités et dans un environnement calme, cette charmante villa construite en 1989 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 533 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26,3 m², ouvert sur une terrasse ombragée de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un salon de 15,5 m², d'une cuisine équipée de 14,3 m². Le coin nuit est composée de quatre pièces : une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin lecture située en rez-de-chaussée; à l'étage deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes séparés complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré avec terrasse, d'un atelier de 11 m², d'un carport, et d'un accès à une piscine de 5 mètres de diamètre, parfaite pour la détente estivale. La parcelle est équipée d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, de panneaux solaires, et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Une maison idéale pour une vie de famille dans cadre verdoyant et calme.
Homki adore : séjour et salon, jardin avec piscine, environnement calme.
DPE : B
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fenêtres bois double vitrage avec volets battants
Pompe à chaleur
Cheminée avec insert
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Fibre optique
Eau de ville
Tout à l'égout
Forage
Borne de recharge électrique
Informations financières :
La taxe foncière s'élève à 1 270 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 640 €
Montant maximum : 866 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bief6 - Réf Superimmo : ANVXZYY2B
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| Prix de vente : 409 000 € | Prix au m² : 3 408 € / m² |
| Taxe foncière : 1 270 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 533 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | Séjour de 27 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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