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Vente maison 780 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bouc-Bel-Air (13320)

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  • 6 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Laurie Asdiguian - efficity

Laurie Asdiguian - efficity

15 avis
06 23 88 25 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13320 - BOUC-BEL-AIR - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120.0M² - MAISON AVEC TERRASSE - DOUBLE NIVEAU - EXPOSITION SUD - TERRAIN DE 550.0M² AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bouc-Bel-Air, offrant un cadre de vie paisible et familial.
Cette maison de 120m², répartie sur deux niveaux, dispose de 4 chambres lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La terrasse de 70m², idéale pour des moments de détente en extérieur, offre une vue dégagée sur le jardin arboré de 550m², invitant à la relaxation et aux repas en plein air au bord de la piscine.
Cette propriété des années 1990, allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une famille en quête de tranquillité. Des possibilité d'aménagement supplémentaire sont envisageable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant à Bouc-Bel-Air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0623882576.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 196075 - Réf Superimmo : ANVXZNBAU
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Piscine
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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LAURIE ASDIGUIAN - EFFICITY

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