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Vente maison 595 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)

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  • 4 958 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Foncia Transaction Var Est - La Londe Les Maures

Foncia Transaction Var Est - La Londe Les Maures

57 avis
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Description

Bormes-les-Mimosas – La Verrerie
Maison rénovée avec piscine et jardin paysager dans domaine privé
Nichée au cœur du prestigieux domaine privé de La Verrerie, sur la commune recherchée de Bormes-les-Mimosas, cette charmante maison construite en 1969 et entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Sur un terrain clos et paysager de 1 921 m², elle offre de superbes espaces extérieurs avec piscine, cuisine d'été et multiples terrasses, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
Intérieur :
Rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.
Étage : une grande chambre de 25 m² avec accès indépendant, actuellement exploitée en chambre d'hôtes pour un revenu complémentaire ou pour accueillir famille et amis.
Bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale.
Un vaste parking extérieur complète le bien.
Le secteur :
Bormes-les-Mimosas, classé parmi les plus beaux villages fleuris de France, séduit par son charme provençal, ses ruelles pittoresques et sa douceur de vivre. Le domaine de La Verrerie, calme et sécurisé, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités.
À seulement quelques minutes, vous trouverez les plages emblématiques du Lavandou, de Cabasson et de l'Estagnol, le fort de Brégançon, idéales pour les baignades familiales ou les journées nautiques. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Massif des Maures pour ses sentiers de randonnée et ses panoramas exceptionnels.
Accessibilité :
Routière : facile d'accès par la D98, reliant rapidement Toulon, Hyères et Saint-Tropez.
Ferroviaire : gare TGV de Hyères à environ 25 minutes.
Aérien : aéroport de Toulon-Hyères à seulement 20 km, permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété avec Yoann GAUDOIS 06 16 14 13 32 //

Publiée le 27/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 00672212 - Réf Superimmo : ANVXZJNI0
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 920 m²
PiscineTraversant
Vue sur merAnnée de construction : 1969
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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FONCIA TRANSACTION VAR EST - LA LONDE LES MAURES

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