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Vente maison 724 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33200)

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  • 6 038 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Alex LOUISOR - Capifrance

Alex LOUISOR - Capifrance

32 avis
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Description

Bordeaux Caudéran, à 100m de la place de Moscou, venez découvrir cette ravissante maison qui dispose d'un garage et d'un jardin au calme exposé est.
Le groupe scolaire Grand Lebrun est à 650m.
La Villa Primrose est à 600m.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse et dispose d'une cuisine américaine.
Trois belles chambres sont présentes au 1er étage avec salle de bain et wc séparé.
Au 2ème étage vous trouverez une chambre et une salle d'eau.
Les commerces et transports sont à 100m.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.929284

Publiée le 05/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340933988018 - Réf Superimmo : ANVXZTMQM
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Caractérisques
Prix de vente : 724 500 €Prix au m² : 6 038 € / m²
Taxe foncière : 2 142 €

24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 211 m²
3 niveauxOrientation : Est
Vue sur jardinParking couvert
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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