Vente maison 787 500 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN - PRIMEROSE. Le Cabinet Bedin vous présente en exclusivité cette superbe échoppe idéalement située dans le très recherché quartier de Primerose, au calme d’une rue paisible.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un agréable extérieur agrémenté d’un jacuzzi.
L’étage dessert trois chambres (avec possibilité d’en créer une quatrième), dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.
La maison est en parfait état, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare dans ce secteur prisé. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1800 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX CAUDERAN

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