Vente maison 390 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33100)

33100 – BORDEAUX – BASTIDE – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 120 M²
Située à seulement 50 mètres de la place Stalingrad, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité.
D'une superficie d'environ 120 m² répartie sur deux plateaux de 60 m² chacun, la maison est entièrement à rénover. La toiture, quant à elle, a été refaite récemment, offrant une base solide pour un futur projet de réhabilitation complète.
Une cour ainsi qu'un porche sans vis-à-vis complètent ce bien.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, transports et des quais, cette maison représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, dans un quartier recherché de Bordeaux Bastide.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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