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Description

Bordeaux Saint Seurin - Maison 4 chambres - Jardin - Piscine
Exceptionnelle rénovation pour cette belle échoppe bordelaise d'environ 120 m² que l'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous proposer, en plein coeur du triangle Place des Martyrs de la Résistance, Place Gambetta et Piscine Judaïque,
Laissez-vous donc séduire par le luxe contemporain de cette maison, superbe mariage de lumière naturelle et de matériaux haut de gamme, offrant au rez-de-chaussée une entrée, un superbe salon séjour avec cuisine équipée ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne.
Le rez-de-jardin se compose quant à lui de trois chambres, une salle de bain, un dressing.
Et évidemment une agréable jardin avec piscine pour d'agréables moments en famille ou entre amis.
À découvrir sans tarder !
DPE A (58) GES A (1)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 600€-870€
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% inclus
(Prix du bien : 785 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,8% soit 36 000-€ TTC, prix net vendeur : 749 000-€)
Pour plus d'informations, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant (EI)
RSAC 909 975 096 / RCP 127100479
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Publiée le 29/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : BP1-4462 - Réf Superimmo : ANVXYF80H
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 542 € / m²

36 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2024
PiscineAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 627 € / an
Maximum : 849 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 1,8%

785 000 €
25 août 2025

Baisse de 2,4%

799 000 €
19 juin 2025

Baisse de 7%

819 000 €
29 avril 2025
881 000 €
Localisation
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