Vente maison

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bondy (93140)

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Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Sous compromis : Exclusivité Bondy gare
Au pied du RER E et du futur métro ligne 15.
Découvrez cette magnifique maison de 120 m², construite en 1984, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses (poss.4) + un bureau, cette maison vous offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 40 m² env. baigné de lumière donne accès directement sur la terrasse et jardin, ce qui est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante et aménagée. Le stationnement intérieur et extérieur vous offre confort et espace supplémentaires. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur de la maison est en bon état, avec une salle de bains et deux WC indépendants. Le chauffage est au gaz. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. A pied vous trouverez plusieurs commerces, écoles, médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec bus, tramway T4. Les espaces verts ne sont pas en reste avec plusieurs parcs et jardins à proximité. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Bondy.
Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VM320-AGENCEHIE - Réf Superimmo : ANVXZD1W5

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Caractérisques

Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1984
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 97 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2022.

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