Vente maison 395 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bondy (93140)

SECTEUR MARE À LA VEUVE - A DEUX PAS DU RER E, DU PARC DE LA MARE A LA VEUVE DES ÉCOLES ET COMMODITÉS - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES. Venez découvrir cette maison des années 1930 édifiée sur un terrain de 342 m2 avec une surface d'environ 120 m2 habitable dont 29 m2 d'espace sous-pente à aménager. Elle est composée : Au RDC : double séjour, cuisine fermée donnant sur véranda de 3,37 m2, chambre/bureau, salle de bains et WC séparés. À l'étage : dégagement et couloir, 2 chambres dont une avec accès véranda de 3,49 m2, WC séparés et 2 espaces sous-pente d'un total de 29,42 m2. POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER CET ESPACE. Au sous-sol : une buanderie, chaufferie, 2 caves à vin, une grande pièce de 30 m2. En extérieur : un grand garage de 26 m2 (2 voitures), jardin calme et sans vis-à-vis. À l'avant du pavillon, possibilité de stationner un véhicule. TRAVAUX À PRÉVOIR, FORT POTENTIEL. Maison coup de cœur à visiter de toute urgence ! À 2 MIN DU RER E 'BONDY' desservant directement LA DÉFENSE et la future ligne 15 du métro.
Taxe foncière : 1 669 € (DPE : E/305 ET GES : E/66). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '2 390 € et 3 280 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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ETUDE FONCIERE

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