Vente maison 310 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boisemont (95000)

Votre agence LADRESSE vous présente ce bien RARE situé à BOISEMONT. Vous tomberez sous le charme de son CACHET et de son CONFORT ! Au rez-de chaussée, vous disposerez de 2 belles pièces de vie LUMINEUSES (poutres apparentes et poêle viennent agrémenter le salon) et d'une cuisine aménagée avec accès direct à une BELLE et AGREABLE COUR PRIVATIVE de 50 m2 environ. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres (dont 1 > 20 m2), une grande salle de bains et des WC séparés. Une chaufferie et une petite dépendance complètent ce bien . A l'extérieur, vous pourrez profiter des nombreuses places de stationnement publiques pour vos véhicules. Si vous recherchez un bien rempli de charme dans un cadre bucolique, vous serez comblé ! Alors contactez nous vite ! Réf : 5759 DPE : D Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1980 euros (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021) Bien dépendant d'une copropriété de 3 lots d' habitation avec faibles charges : 270 euros / an ( toiture refaite il y a moins de 10 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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