Vente maison 440 000 €

120,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blagnac (31700)

Réf. 9656 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - BLAGNAC (31)
Réf. 9656 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE
BLAGNAC (31)
Dans un quartier résidentiel très prisé et très calme, proche tous commerces et commodités (tramway à moins de 10 mn à pied), une belle et lumineuse MAISON de 4 PIECES. Elle se compose :
REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine équipée indépendante,
• Un salon / salle à manger donnant sur le jardin,
• Une buanderie,
• Une salle de douche,
• Un w.c. séparé avec grande fenêtre sur jardin
• Un bel escalier patiné bois menant à l’étage
ETAGE :
• Trois chambres,
• Une salle de douche avec w.c.
Sols : Parquet bois et Carrelage
Superficies: 120,5 m² sur TERRAIN de 1 197 m²
Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz
• Trois ateliers,
• Un garage.
N.B. : Maison bien entretenue avec double vitrage et stores électriques (volets bois conservés), sur beau TERRAIN avec grand marronnier, diverses essences végétales, clôturé avec puits et barbecue. Toiture récemment isolée. Maison reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 440 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 84 ans (D)
Valeur Vénale : 625 000 euros
T.F. : Ex.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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