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Vente maison 157 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bias (47300)

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1 308 €/m²
2 Garages

AGENCE POUGET FUMEL

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Description

COUP de COEUR ....
Dans son écrin de verdure, sur un terrain de 2000 m2 cloturé et magnifiquement arboré, cette Maison à étage ' style cube ' de 120 m2 habitales environ va forcément vous séduire.
- En RDC, dès l'entrée, un vaste Salon / Séjour en pierres apparentes et son poelle à granulés. suivi en partie arrière d'une cuisine ouverte sur Salle à manger. Un Sellier, débarras et wc viennent compléter les pièçes du bas.
- A l'étage, 4 chambres dont une bien plus grande pouvant servir de salon supplémentaire
Une salle d'eau avec douche italienne complétée par un meuble double vasque récement rénovée. Un dressing à aménager vient compléter la partie nuit à l'étage.
Chauffage électrique à l'étage, double vitrage et volets roulants manuels, crépis extérieur récent
Coté jardin :
2 abris voitures en bois.
IL est important de mettre en avant, ce superbe terrain plat de 2000 m2, cloturé et arboré de grands arbres. Puits pour arrosage.

Franchement, coup de coeur auuré. A ne pas manquer !!!
Contact : Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01

Publiée le 18/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5857 - Réf Superimmo : ANVXZP8NT

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Garages	Année de construction : 1970
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 3,1%

157 000 €

18 octobre 2025

162 000 €

Localisation

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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630