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Description

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Maison Neuve de 120m² sur un Terrain d'environ 1000m2.
A seulement 5 minutes de Bernay et des commodités, sur la commune de St Martin du Tilleul, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied située dans un charmant village où il fait bon vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui s'ouvre à vous : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de partage.
Un poêle à granulés sera installé prochainement pour allier confort et économies d'énergie.
Un couloir dessert 3 chambres confortables, une jolie salle d'eau pratique et un Wc suspendu indépendant.
Un garage attenant complète ce bien fonctionnel.
Le tout sur un terrain clos de 1000m2, exposé plein sud, parfait pour profiter du jardin en toute saison.
Assainissement Conforme (fosses toutes eaux).
Il ne reste plus qu'à poser vos valises et y ajouter votre touche déco pour vous sentir pleinement chez vous.
Un lieu de vie clé en main, alliant calme, confort et modernité.
Une visite vous séduira !
N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite !
Disponible 7/7jrs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1767243 - Réf Superimmo : ANVXYUYK6
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 1,1%

259 000 €
20 juin 2025
262 000 €
Localisation
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