Vente maison 188 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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1 567 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Françoise FERRERE - 3G IMMO

14 avis

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Description

Proche Parc et lac de la Pombonne. Charmante maison individuelle avec architecture style 'Périgoudine', comprenant salle à manger/salon, cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse/véranda de 20 m² pour profiter des beaux jours, salle d'eau et 2 chambres en rdc. A l'étage : 2 autres chambres et salle de bain. Pour l'extérieur : Garage, carport et jardin de 500 m².
A VISITER SANS TARDER
Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 498 597 772
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 214968FF - Réf Superimmo : ANVXZW89Z

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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