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Vente maison 214 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 783 €/m²
  • 2 Garages
Romain BERNARD - ikami

Romain BERNARD - ikami

7 avis
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Description

Située aux portes de Bergerac, venez découvrir cette maison de plain-pied de 120 m2 sur une parcelle de plus de 1 300 m2.
Elle se compose d’une véranda lumineuse, d’un salon / séjour de plus de 37 m2, d’une cuisine américaine, d'un cellier et d'une cuisine d’été. Du coté nuit, 3 chambres, une salle d’eau avec double vasque et douche italienne, ainsi qu'un WC suspendu séparé, complètent le bien.
Vous disposerez également d’un garage de plus de 48 m2 avec ses doubles portes automatisées, une mezzanine ainsi qu'une petite cave.
L’extérieur, entièrement clôturé, dispose d’un petit cabanon ainsi que de multiples arbres fruitiers sur la parcelle (pommiers, poiriers, cerisiers, figuiers…), ainsi qu’un accès avec compteur à l’eau de la Dordogne.
Cette habitation offre tout le confort moderne : huisseries double vitrage, climatisations réversible sur la piéce de vie, une chambre et dans la véranda, poêle à granulés et radiateurs électriques d’appoint en céramique. Elle dispose également d’un vide-sanitaire.
L’assainissement quant à lui est individuel, et l'électricité est aux normes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : IP27285 - Réf Superimmo : ANVX100E96
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 333 m²Orientation : Est
2 GaragesAnnée de construction : 1977
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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Siren : 912487576
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