Vente maison 350 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Houdan (78550)

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2 917 €/m²

Audrey FRONTON - iad

115 avis

06 50 32 65 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Audrey Fronton vous propose: Secteur HOUDAN - Charmant village de Berchère sur Vesgre - Environnement verdoyant au calme des lieux.
Maison individuelle de 120 m² habitable environ (145m² au sol) sur terrain clos de 1550m² environ, comprenant au RDC, un double séjour lumineux orienté plein sud avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, salle de douche à l'italienne et WC.
A l'étage, une belle pièce palière pouvant servir de chambre d'amis/bureau ou salle de jeux, desservant une chambre et une salle de bains avec WC.
Sous-sol total comprenant buanderie, garage, cave et atelier.
SES ATOUTS : Maison fonctionnelle, beaux volumes, pompe à chaleur, rangements, double vitrage PVC et aluminium.
HOUDAN : 8 minutes
N12 : 10 minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1865081 - Réf Superimmo : ANVXZN8Z7

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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